在民法领域，意思表示是指一个人在法律行为中表达自己意图的行为，通常是通过言辞、书面或者其他方式来实现。然而，意思表示并不总是能够真实反映一个人的内心意图，可能会存在一些不真实或虚假的情况。这些情况会对法律行为的效力产生重要影响，特别是当当事人的意思表示与其真实意思不一致时，可能导致该意思表示无效或可撤销。
意思表示不真实，是指当事人在进行法律行为时，所表示的意思并不真实，或者当事人并没有真正意图按照其所表达的意思进行行为。这种情况通常表现为表意人并未真正希望实施其所表示的意思，例如某些情况下出于误解、压力或其他原因而作出某种意思表示，但内心并不认同。
意思表示不真实可以由以下几种原因引起：
对于意思表示不真实的情况，民法通常会规定相应的法律后果。根据民法的规定，当意思表示不真实时，该意思表示可以视为无效或可撤销，如果能够证明意思表示是由于表意人未能真实表达意图的情况下作出的，法院可根据当事人的请求宣布该行为无效或撤销。
虚假的意思表示，通常是指当事人故意作出与其真实意思不符的表达，目的是为了误导他人，达到非法或不正当的目的。与意思表示不真实不同，虚假的意思表示具有明显的主观恶意，且表意人清楚地知道其所表示的意思并不符合其真实意图。
虚假意思表示的主要特点包括：
虚假的意思表示不仅违背了诚信原则，还可能构成欺诈。根据民法的相关规定，虚假的意思表示属于无效的行为，并且可能需要承担相应的民事责任。具体而言：
虽然“意思表示不真实”和“虚假意思表示”都涉及到意思表示与真实意图的不一致，但二者之间有显著的区别：
主观恶意：意思表示不真实通常并不包含恶意，可能是由于误解、压力等原因导致的；而虚假意思表示则具有明显的恶意，表意人有欺诈或误导他人的意图。
法律后果：意思表示不真实可以视为无效或可撤销，而虚假意思表示通常会被认定为无效，并且表意人需要承担更为严重的法律责任，如赔偿损失等。
客观性与主观性：意思表示不真实强调表意人的主观意图和心理状态，虚假意思表示则更注重表意人所作出的行为及其故意性。
在法律事务中，意思表示是否真实，关系到法律行为的有效性与公正性。当事人应当清楚理解自己的意思表示是否与内心真实意图一致，以避免由于误解或虚假表示而引发不必要的法律纠纷。法律应当通过适当的规则，保护当事人的合法权益，特别是对虚假意思表示的惩罚性措施，以维护市场交易的诚信与公平。